Указ Петра I о строительстве в Санкт-Петербурге «образцовых домов»

Массовое жилищное строительство, развернувшееся в Санкт-Петербурге, особенно после переноса в 1712 году столицы из Москвы в Санкт-Петербург, требовало системного подхода. В 1713 году указом Петра I Канцелярии городовых дел было поручено определять места в городе для строительства, проектировать и строить жилые дома для огромного числа переселенцев разных рангов. Проекты типовых домов были разработаны архитекторами Ж.-Б. Леблоном и Д. Трезини. Пользуясь ими, жители города должны были возводить единообразные строения в соответствии со своим общественным и материальным положением.

В апреле 1714 года вышел указ Петра I, определяющий внешний облик жилых домов: «При Санкт-Петербурге на Городском и Адмиралтейском островах, также и везде по большой Неве и по большим протокам, деревянного строения не строить, а строить мазанки; а окроме двух вышеописанных островов и набережных домов строить и деревянные, а каким манером домы строить, брать чертежи от Архитектора Трезина...»

К проектам Леблона Петр I отнесся критически, так как они не учитывали особенности петербургского климата. Петр рекомендовал архитектору уменьшить окна и увеличить станы в жилых помещениях, «понеже у нас не французский климат».

Дома рекомендовалось строить «сплошной фасадою», то есть вплотную, что было новшеством в российском градостроительстве, однако также имело практический смысл в городе, подверженном ветрам.

«Образцовые» чертежи дома в печатном виде выдавались заказчику, но имели только рекомендательный характер. Если позволяли средства, можно было проявить фантазию и построить шикарный дом, однако проект все равно нужно было согласовать в Канцелярии городовых дел. Материал разрешалось выбрать любой, обязательным было лишь соблюдение этажности и общих размеров постройки, а также правильное расположение на участке. Благодаря введению принципа серии, «образца», в Санкт-Петербурге удалось в сравнительно короткие сроки возвести тысячи новых строений (в 1725 году их насчитывалось около шести тысяч). В большинстве своем эти постройки не сохранились, однако представить, как выглядели эти городские кварталы, можно по зданиям, построенным по типовым проектам в Петропавловской крепости.